💡 Comment la durée et la marge du projet influencent votre investissement
Ecco Nova vous offre une opportunité de plonger au cœur de l'investissement immobilier en CO-INVEST avec le projet ÉCO-Résidence Concorde.
Dans cet news, nous voulons vous rappeler les points clés du CO-INVEST et vous aider à comprendre le rendement cible et les facteurs qui l’influencent.
✅ LE CO-INVEST EN TROIS POINTS CLÉS :
- Investissement direct dans des projets immobiliers.
- Rendement cible de 13% sur 3 ans, ajusté selon la performance du projet.
- Flexibilité financière pour les promoteurs et potentiel de rendement élevé pour les investisseurs.
💡 COMPRENDRE LE RENDEMENT CIBLE & L’ANALYSE DE SENSIBILITÉ
Le rendement cible d'un CO-INVEST est calculé en fonction des performances financières du projet et de sa date de finalisation.
Pour l'Éco-Résidence Concorde, nous avons estimé un rendement cible de 13% sur une base de 3 ans, intégrant la marge bénéficiaire nette après impôt, les coûts et revenus prévisionnels, incluant les dépenses de construction, frais divers, et le prix de vente des unités.
Nous comprenons l'importance de prévoir et d'anticiper. C'est pourquoi nous avons inclus une étude de sensibilité détaillée, vous offrant une vision claire de l'impact des variations de coûts et de la durée de vente sur votre rendement.
Afin d'évaluer le retour sur investissement (en EUR), l'analyse de sensibilité ci-dessous reprend le montant perçu (en EUR), tenant compte d'un investissement de 1.000 EUR, en fonction du prix de vente au m2 moyen de la promotion et de la durée du projet.
Exemples concrets :
- Si le projet est achevé en 3 ans avec un prix de vente de 3.450 EUR/m2, le retour brut serait de 1.388 EUR pour un investissement de 1.000 EUR.
- Pour une réalisation en 2 ans à un prix de vente de 3.350 EUR/m2, le retour brut s'élèverait à 1.310 EUR.
- Si le projet prend 4 ans avec un prix de vente de 3.550 EUR/m2, le retour brut atteindrait 1.430 EUR.
Afin d’en savoir plus sur le rendement cible et l’étude de sensibilité de ce projet, consultez la page du projet ou téléchargez la Fiche d’Informations Clés (FIC)
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