Le porteur du projet

Le projet ‘Inni’ a été conçu et développé par la société Enervest qui l’a ensuite revendu à la société Greeni CVBA qui en assurera la réalisation et l’exploitation. Greeni est une société de projet (SPV) détenue par MJ Ventures dont l’actionnaire majoritaire est Emmanuel Jans.
Emmanuel Jans a occupé plusieurs postes de gestion financière dans diverses organisations en Europe et en Asie, dont Mc Kinsey&Company.

En 2008, il fonde la société GreenPulse qui développe de nombreux projets en Belgique mais aussi au Sri Lanka. Il revend cette société quelques années plus tard pour se consacrer à d’autres projets avant de reprendre l’activité de développement de projets solaires via sa société de management MJ Ventures. 

Emmanuel Jans dispose d’une solide expérience de développement et de gestion de centrales solaires comme en témoignent les références suivantes:

• Eternit en Belgique 1.000 kWc
• Gilbert De Clercq en Belgique 2.400 kWc
• Heineken en belgique 1.800 kWc
• TVH en Belgique 3.000 kWc
• Hambantota au Sri Lanka 10.000kWc 

Le projet

Composé de 2.000 panneaux photovoltaïques, la centrale photovoltaïque 'INNI' d'une puissance totale de 600kWc permettra d'alimenter l'imprimerie Inni à Heule. Sa production annuelle couvrira l'équivalent de la consommation électrique de 237 ménages sur une période de plus de 25 ans.

Notre analyse

Risques généraux liés au crowdlending

Investir sur Ecco Nova, comme tout investissement représente des risques:

• Risque de perte partielle ou totale de capital

• Risque de défaut ou de différé de paiement des intérêts

• Le remboursement des sommes prêtées est susceptible d’intervenir après le remboursement d’autres titres ou dettes de la société

• Les sommes prêtées seront immobilisées jusqu’au remboursement selon l’échéancier et vous ne pourrez en réclamer le remboursement anticipé

• Toute hausse des taux d’intérêts pendant la durée d’immobilisation de votre argent peut entrainer une perte d’opportunité

• Dans l’hypothèse où le porteur de projet procède à un remboursement anticipé des sommes prêtées, toute baisse des taux d’intérêts dans l’intervalle peut entraîner une perte d’opportunité et les intérêts non versés constitueraient un manque à gagner

• Risque d’illiquidité : la revente de la créance est très incertaine (Ecco Nova n’organise pas de marché secondaire)

• Risques liés au cadre réglementaire

• Risques juridiques et fiscaux

Il vous est recommandé de ne prêter que les montants correspondant à une fraction de votre épargne disponible et de minimiser votre risque en diversifiant vos prêts au maximum.

Risques spécifiques liés au projet et à son porteur

Outre les risques intrinsèques de l’investissement sous forme de prêt tel que proposé sur Ecco Nova, le projet INNI est exposé, entre autres, aux risques spécifiques suivants:

• Risques liés au cadre réglementaire

• Risques de défauts techniques et technologiques

• Risque lié au prix de l’électricité et des certificats verts

Evaluation du risque par Ecco Nova

Emmanuel Jans dispose d’une expérience de près de 10 ans, et de nombreuses références dans le secteur du photovoltaïque industriel en Belgique ce qui en fait un développeur de choix pour l’étude, le développement et la construction d’une centrale solaire. 

La technologie photovoltaïque est un des énergies renouvelables représentant le plus faible risque grâce à sa grande maturité technologique et l’excellente prédictibilité de son productible (sur base annuelle).

Il existe un risque sur les revenus liés à l’autoconsommation d’électricité (environ 60%) en cas de faillite ou de délocalisation de l’imprimerie Inni.

Enfin,  le projet est soumis aux risques liés au mécanisme des certificats verts. Une modification du mécanisme affecterait directement le modèle économique du projet.

L'analyse de risque détaillée est disponible dans le descriptif projet à télécharger sur cette page.

Modalités

La société Greeni est éligible au WinWinLening, incitant fiscal destiné à faciliter le financement des PME flamandes.

Les investisseurs qui respectent les conditions suivantes peuvent bénéficier d’un crédit d’impôts de 2,5% sur le solde restant dû du prêt:

• Être assujetti à l’impôt des personnes physiques tel que localisé dans la Région flamande conformément à l’article 5/1, § 2, de la Loi spéciale de Financement
• Être une personne physique qui conclut le Prêt gagnant-gagnant en dehors du cadre de ses activités entrepreneuriales ou professionnelles
• Ne pas être un employé de l'emprunteur
• Ne pas être actionnaire de cette personne morale (l’emprunteur), ni être nommé ou agir en tant qu'administrateur, gérant ou en tant que détenteur d'un mandat similaire au sein de cette personne morale. Le conjoint ou la conjointe ou le cohabitant légal du prêteur ne peut pas non plus être actionnaire ou être nommé ou agir en tant qu'administrateur, gérant ou détenteur d'un mandat similaire au sein de la personne morale emprunteur
• Ne pas être, pendant toute la durée du Prêt gagnant-gagnant, le prêteur ne peut pas être emprunteur d'un autre Prêt gagnant-gagnant
• Qu’à compter de l'année suivant l'année dans laquelle un Prêt Gagnant-Gagnant a été conclu, le prêteur tient à la disposition de l'administration fiscale fédérale la preuve qu'il avait en cours un ou plusieurs Prêts Gagnant-Gagnant dans la période imposable

Par ailleurs, en cas de défaut de remboursement de l’emprunteur, vous pouvez récupérer 30% du montant dû par un crédit d’impôt.

Retrouvez la totalité des informations relatives à cet avantage fiscal sur https://www.pmvz.eu/winwinlening 

Les modalités détaillées sont disponibles dans le descriptif projet à télécharger sur cette page.