Lessive - PROMACTIF GROUPE
Projet par HOSTELLERIE DES PARABOLES SPRL/BVBA financé par ECCO NOVA FINANCE SRL/BV
RÉOUVERTURE DE LA CAMPAGNE
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Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
REMARQUE SUR ECCO NOVA FINANCE
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LE PORTEUR DU PROJET
PROMACTIF GROUPE : PROACTIVITÉ, INNOVATIONS, ENJEUX SOCIÉTAUX
Basé sur une solide expérience immobilière de plus de 20 ans, Promactif Groupe est un groupe immobilier liégeois créé par Christophe Nihon, ayant pour mission, via ses diverses structures, de :
- Faciliter les transactions immobilières d’entreprise ;
- Développer des projets immobiliers résidentiels ;
- Créer des innovations connexes à l’immobilier.
DES PROMACTEURS ENGAGÉS
Christophe Nihon est ingénieur civil en construction hydraulique de formation (ULiège). Après des débuts dans l’immobilier chez King Sturge, il lance, en 2002, sa première entreprise Immoquest, spécialisée en courtage d’immobilier.
En 2015, il commence à se sentir à l’étroit dans le costume d’agent immobilier d’entreprise qu’il porte depuis 20 ans. Il désire faire évoluer son emploi et le secteur de l’immobilier en y intégrant plus de réflexions, de sens et de valeurs.
Il devient en quelques années multi-entrepreneur en menant des projets tant immobiliers qu’orientés technologie appliquée. Ce développeur immobilier – se qualifiant de promacteur – ne s’arrête pas à une addition de mètres carrés, à une étude de marché ou à de la domotique intégrée. La création et le développement d’entreprises connexes permettent d’assurer l’adéquation avec les valeurs prônées par ses différents projets.
En 2020, soutenu par son épouse, Monique Kallen, ils créent Promactif Groupe. Ingénieure industrielle de formation, elle a travaillé dans le secteur bancaire durant de nombreuses années en tant que Cadre en Facility management.
Ils unissent leurs forces et leurs compétences pour mieux prendre en compte les besoins émergents et pour apporter des solutions aux défis sociétaux grâce à une approche transversale multidisciplinaire et en fédérant les énergies autour de cet objectif.
LES PROJETS DÉVELOPPÉS PAR PROMACTIF GROUPE
Parmi les projets phares développés par Promactif Groupe, on retrouve :
- La Résidence Asklepios. En 2015, Christophe Nihon achète une dent creuse rue Emile Dupont à Liège, face aux jardins de l’église Saint Jacques. Les 45 appartements de standing et adaptables sont aen cours de construction. La livraison de ces appartements est prévue durant le 1er semestre 2023. La moitié des 200 places de parking sont déjà livrées en avril 2022. Ce projet immobilier a été réfléchi et conçu afin de proposer des biens adaptables. Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux personnes avec une mobilité réduite. L’aménagement modulable offre des facilités évidentes en fonction des besoins évolutifs dans le temps afin de favoriser l’indépendance au domicile.
- Lift Ô Loft, dont l’objectif est de rénover l’ancien site Piedbœuf à Jupille. Ce projet vise à transformer l’édifice et construire une nouvelle entité résidentielle afin de développer un ensemble cohérent comprenant lofts, appartements, bureaux, parkings, commerces et lieux de vie. Ce projet de reconversion immobilière s’articule autour des trois grands thèmes que sont la mobilité, le patrimoine et la modularité. La demande de permis d’urbanisme a été déposée en mars 2022.
- Le Jardin des Paraboles, dont l’objectif est la création d’un ensemble d’hébergements avec services, associé à la réhabilitation de l’ancien site RTT Lessive dans la commune de Rochefort. Le Porteur de Projet sollicite les Ecco-Investisseurs afin de financer partiellement l'acquisition (avec sûretés) de +/-33 ha de forêt en vue de donner du temps au "Jardin des Paraboles" pour l’obtention de permis. Ceci en vue d’éviter à la forêt toute exploitation intensive, non souhaitée par le Porteur de Projet.
DESCRIPTION DU PROJET
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LOCALISATION
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PARTIES PRENANTES
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raison de la levée de fonds
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sûretés
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ANALYSE FINANCIèRE
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DUE DILIGENCE
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RISQUES
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Synthèse
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Modalités
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