🙋♂️ Ontmoeting met de projectontwikkelaar - LES TERRASSES DE NAMUR
Aan de hand van onderstaand interview stellen we u voor aan Jean-Marc Dame, de drijvende kracht achter de campagne "Les Terrasses de Namur".
Jean-Marc heeft meer dan twintig jaar ervaring in de Luxemburgse financiële en investeringsfondssector. Hij richtte in 2008 Trimmo op en heeft zich gespecialiseerd in de renovatie van residentiële gebouwen en het beheer van een gevarieerde verhuurportefeuille.
In 2017 richtte hij REAM op om zijn kennis van de financiële markt te combineren met zijn passie voor vastgoed en investeringen.
Hij deelt meer informatie over het project "Les Terrasses de Namur" in onderstaand interview 👇
Er is al meer dan 1.732.000 euro opgehaald voor dit project bij 700 investeerders.
Voor deze campagne worden er geen administratiekosten in rekening gebracht!
INTERVIEW MET DE PROJECTONTWIKKELAAR 🎤
1. Kunt u ons uw loopbaan in de vastgoedsector samenvatten, voorafgaand aan de oprichting van REAM ?
Ik heb altijd een passie gehad voor de vastgoedsector. Als Belg ben ik trots op de ontwikkeling van Wallonië, vooral qua bouwactiviteiten.
Tegelijkertijd bracht mijn carrière me naar Luxemburg, waar ik de ongelooflijke ontwikkeling van het land heb kunnen observeren in de afgelopen 20 jaar, zowel demografisch als op het gebied van vastgoed. Na bijna 20 jaar in consulting te hebben gewerkt, ben ik in 2008 begonnen met de herontwikkeling van residentiële gebouwen en het beheer van een Belgische verhuurportefeuille via Trimmo.
Parallel daaraan was ik medeoprichter van Silversquare, gespecialiseerd in co-working, voordat het REAM-fonds werd opgericht, waardoor ik mijn achtergrond in financiën en fondsenbeheer kon combineren met de ontwikkeling van vastgoed in de Waalse en Luxemburgse markten.
Jean-Marc Dame, Zaakvoerder
2. In 2017 richtte u het vastgoedbeleggingsfonds REAM op; waar kwam dit idee vandaan en wat zijn de ambities van het fonds?
Met mijn ervaring in zowel vastgoed als bedrijfsadvies ben ik overtuigd geraakt van het belang van huisvesting en smart living, accommodatie die past bij mobiliteit en de huidige levensstijl.
Zo ben ik op persoonlijke titel begonnen met een huurportefeuille, waar ik mijn eigen ontwikkelings- en bouwervaring aan toevoegde om de volledige controle over huisvesting van A tot Z te hebben. Het fonds is nu actief en heeft meer dan twintig aandeelhouders.
In lijn met ons doel van smart living richten we ons op de groei van co-living en uitbreiding naar hospitality, markten die aansluiten bij moderne gewoonten: centrale eenheden dicht bij vervoersverbindingen, flexibele huurperiodes en een uitgebreid, hoogwaardig serviceaanbod.
3. Via deze fondsenwerving hebben Ecco-investeerders de mogelijkheid om te investeren in het vastgoedproject "Les Terrasses de Namur". Waarom een beroep doen op burgers voor de financiering van dit project?
Onze visie op vastgoed is gericht op de ontwikkeling van smart living, waarbij we streven naar hoogwaardige huisvesting voor iedereen. Daarom leek crowdfunding ons meteen zinvol toen we hoorden van deze financieringsmethode.
Voor het eerst kunnen we niet alleen onze vastgoedvisie ontwikkelen, maar ook iedereen de kans bieden om eraan bij te dragen!
4. Sinds de lancering van de campagne heeft u aangeveven dat er 8 nieuwe reserveringen zijn gedaan voor het project, met in totaal 12 voorlopige verkopen voor het project. Wat zijn volgens u de troeven van dit vastgoedproject?
Het project "Les Terrasses de Namur" is ideaal gelegen in het hart van Namen, de economische hoofdstad van Wallonië. Als inwoner van deze stad kan ik als geen ander over het comfortabele leven in deze prachtige stad vol geschiedenis en dynamiek spreken.
Dichtbij het treinstation en het stadscentrum, met hoogwaardige afwerkingen, groenvoorzieningen en een vrij uitzicht, zal de residentie "Terrasse de Namur" zowel investeerders aantrekken die op zoek zijn naar hoogwaardige activa als bewoners die een energiezuinige woning op een ideale locatie willen.
5. Waar zullen de opgehaalde middelen op Ecco Nova voor worden gebruikt?
De middelen zullen worden gebruikt om het project sneller te ontwikkelen en minder afhankelijk te zijn van momenteel erg dure bankkredieten.
6. Les Terrasses de Namur heeft een uitstekende Ecco Score. Welke milieuaspecten van dit project zou u willen benadrukken?
Zoals eerder uitgelegd, houdt smart living rekening met nieuwe consumptiegewoonten, inclusief toenemende aandacht voor ecologische kwesties. Daarom is het ontwerp van het project gericht op groenvoorziening, met een volledig aangelegd park midden in de residentie om de vergroening van Namen te ondersteunen.
We hebben ook bouwmaterialen en thermische technieken geselecteerd die energiebesparing bevorderen, zoals fotovoltaïsche panelen en vooral het gebruik van warmtepompen.
7. Wilt u de Ecco-investeerders die nog niet hebben ingeschreven op het aanbod, nog iets meegeven?
Als u wilt bijdragen aan de ontwikkeling van een duurzaam en innovatief vastgoedproject met hoogwaardige huisvesting in een rustige, toegankelijke omgeving met ecologische technologieën, sluit u dan aan bij het avontuur van Terrasses de Namur voor een duurzame toekomst.
Crowdfunding en het Ecconova-platform bieden de mogelijkheid om aandeelhouder te worden in een vastgoedpromotieproject met een redelijke instapkost, wat zeldzaam is gezien de behoefte aan zware kapitaalinvesteringen voor dit soort projecten.