Zekerheden - Essentiële mechanismen om je middelen te beschermen - Golf Village II

Vandaag focussen we op zekerheden - essentiële mechanismen voor de bescherming van uw middelen.

We herinneren u eraan dat het lopende project GOLF VILLAGE II een hypothecaire zekerheid biedt: een kans om uw portefeuille te diversifiëren!

We hopen dat deze informatie u helpt om de risico's die gepaard gaan met uw investeringen in crowdlending beter te begrijpen en te beheren.

🔒 DE ZEKERHEDEN UITGELEGD

Zekerheden spelen een belangrijke rol in het bieden van meer of minder bescherming tegen het risico van wanbetaling.

Hier zijn de soorten zekerheden die u kunt tegenkomen:

• Hypotheek in eerste rang: Absolute prioriteit in geval van wanbetaling, biedt een hoge veiligheid.
• Hypotheek in tweede rang: Minder prioritair, maar biedt een extra beveiligingslaag.
• Borgstelling: Een derde partij staat garant voor de terugbetaling.
• Pandrecht op aandelen: Gebruik van participaties of aandelen van een bedrijf ter garantie.
• Pandrecht op vorderingen: Recht om betaling van een vordering van de schuldenaar te eisen in geval van niet-aflossing van de lening.
• Garantie op Eerste Verzoek: Gegarandeerde betaling zonder bewijs van gebreke.

 

💼  HET VERSCHIL TUSSEN JUNIOR EN SENIOR LENINGEN

Junior en senior leningen zijn twee sleutelcategorieën in crowdlending.

Senior leningen, met hun hogere prioriteit bij terugbetaling, bieden over het algemeen minder risico en lagere rendementen.

Daarentegen is aan junior leningen, die minder prioritair zijn, een hogere risico verbonden, maar deze leningen kunnen aantrekkelijkere rendementen bieden.

Het begrijpen van deze hiërarchie is van essentieel belang om uw portefeuille in evenwicht te brengen en uw investeringen af te stemmen op uw risicopreferentie.

🛡️ INVESTERINGSMOGELIJKHEID MET HYPOTHECAIRE ZEKERHEID: GOLF VILLAGE II

In tegenstelling tot de mogelijkheden die meestal worden aangeboden op Ecco Nova, vervangt de lening van het project "Golf Village II" een banklening, waardoor u vergelijkbare hypothecaire zekerheden krijgt als bij banken.

Het is dus een 'senior' leningaanbod zoals eerder uitgelegd.

Het heeft een prioritaire rang,  het merendeel van de verkoopopbrengsten zal dus worden toegewezen aan de terugbetaling van de lening, waardoor het een kans is voor diversificatie met een gematigd risico van 2/5.

Project Golf Village II in het kort:

• Ontwikkeling van 63 appartementen en 10 passiefhuizen.
• Stedenbouwkundige vergunning verleend door de stad Herstal.
• Jaarlijkse rente van 7,5% bruto.
• Obligatielening van € 500 tot € 500.000, maximale duur van 3 jaar.
• Risicoscore beoordeeld op 2 door ECCO NOVA.
• Ecco Score van 68
• Geen administratiekosten voor deze campagne.
• Zekerheden: Hypotheekregistatie in eerste rang, hypotheekmandaat, en hoofdelijke borgstelling.

Voor meer gedetailleerde informatie nodigen wij u uit om het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie  te raadplegen die beschikbaar is op ons platform.