PLANNING

INSCHRIJVEN EN INVESTEREN

Hoe u zich kunt inschrijven en met voorrang kunt investeren

Als u in een van de volgende gemeenten woont, kunt u zich inschrijven op de interesselijst om een link te ontvangen waarmee u met voorrang kunt investeren:

    •    Stad Tongeren (3700)
    •    Gemeente Riemst (3770)

Vul het onderstaande formulier in om in te schrijven.

Zodra u bent ingeschreven, ontvangt u vanaf 24/10/2024 om 12:00 uur een e-mail met de link die nodig is om toegang te krijgen tot de investeringspagina.

Al een uitnodigingsmail ontvangen?

Als u al een e-mail heeft ontvangen met een uitnodiging om te investeren, is het niet meer nodig om het onderstaande formulier in te vullen.

Volg in dat geval gewoon de instructies door op de knop "INVESTEER" te klikken, zoals aangegeven op de onderstaande schermafbeelding.

HET PROJECT IN EEN OOGOPSLAG

Bent u nieuwsgierig naar het hernieuwbare energieproject te Tongeren? Ontdek de belangrijkste elementen van dit project in slechts een paar minuten. 

* Bovenstaande video is opgenomen vóór de zware brand van 14 oktober 2024 in de fabriek van Lecoque Eggs. In samenspraak met de projectontwikkelaar, Renner Energies, heeft Ecco Nova de campagnepagina van de participatieve financiering bijgevolg licht aangepast. De inhoud van de video met betrekking tot de fabriek van Lecoque Eggs werd echter niet gewijzigd. 

DE PROJECTONTWIKKELAAR

Renner Energies, voorheen bekend als Windvision, streeft ernaar het volledige potentieel van hernieuwbare energie te ontwikkelen voor huidige en toekomstige generaties. Oorspronkelijk gespecialiseerd in windenergie, heeft Renner Energies zijn expertise geleidelijk uitgebreid met de ontwikkeling van zonneparken en energieopslagprojecten. 

Sinds 2002 werkt het team van Renner Energies nauw samen met lokale en nationale belanghebbenden – burgers, lokale overheden, verenigingen en instellingen – om projecten te ontwikkelen, financieren, bouwen en exploiteren die actief bijdragen aan de energietransitie en een koolstofarme toekomst. In België, Frankrijk en Spanje beheren ze innovatieve en ambitieuze projecten, van ontwerp tot exploitatie. 

Op heden telt Renner Energies zo’n 50 windprojecten, 100 zonne-energieprojecten & 6 energieopslagprojecten die in ontwikkeling of in gebruik zijn. 

Raadpleeg hun website  of  LinkedIn-pagina voor meer details.

Renner Energies heeft eerder in 2024 beroep gedaan op de Ecco-Investeerders voor de gedeeltelijke herfinanciering van een meetmast in het kader van een windmolenparkproject dat momenteel bestudeerd wordt in de gemeente Fleurus. U kunt deze campagne via deze link raadplegen. 

ORGANIGRAM

Het Global Renewable Power Fund III (GRP III) heeft een aanzienlijk bedrag van 450 miljoen dollar (USD) ter beschikking gesteld van de Renner Energies groep.

Deze fondsen zijn bestemd voor Renner Energies, dat op zijn beurt verschillende entiteiten van de groep in België, Frankrijk en Spanje financiert.

In België bestaat de groep uit twee entiteiten en heeft de groep een portefeuille van projecten in uitvoering voor een totaal van meer dan 500 MW, waaronder het project in Tongeren-Oost. 

PROJECTPRESENTATIE

Renner Energies ontwikkelt twee Vestas V117 windturbines met een totaal vermogen van 7,2 MW op de industriële site Tongeren-Oost, wat naar schatting op jaarlijkse basis 20.004 MWh (P50) groene stroom zal opleveren. 

De hernieuwbare energie die door het Windfarm Tongeren-Oost project wordt opgewekt, zal geïnjecteerd worden in het elektriciteitsnet.

Werfbezoek Windpark Tongeren-Oost 25 september 2024

Onderstaande tabel geeft een overzicht van de projectindicatoren: 

* P50 is het productieniveau dat naar verwachting meer dan 50% van de levensduur van het project zal bedragen. 

* P90 is het productieniveau dat naar verwachting meer dan 90% van de levensduur van het project zal bedragen. 

LIGGING VAN DE TURBINES

Het windpark Tongeren-Oost bestaat uit twee windturbines ten oosten van de stad Tongeren. Beide windturbines zijn gelegen in het industriegebied Tongeren-Oost, naast de snelweg E313 (Antwerpen – Luik). 

Het bovenstaande satellietbeeld geeft de locatie van beide turbines in het industriegebied weer. 

• Windturbine 1 is gelegen naast de opslagruimte van de onderneming Jacobs Transport. 
• Windturbine 2 is gelegen naast de fabriek van Eierhoeve Lecoque.

HISTORIEK & PLANNING

BETROKKEN PARTIJEN

BEGROTING & FINANCIERINGSSTRUCTUUR

Het hernieuwbare energieproject van Windfarm Tongeren Oost NV behoeft een totale investering van € 13.532.322. 

Deze begroting wordt toegelicht in de onderstaande tabel: 

De volgende tabel geeft de verwachte financieringsstructuur van het project weer: 

FINANCIËLE INDICATOREN

De onderstaande ratio's zijn berekend op basis van het P50-scenario*, waarin wordt uitgegaan van een jaarlijkse energieproductie van 20.004 MWh.

* P50 is het productieniveau dat naar verwachting meer dan 50% van de levensduur van het project zal bedragen. 

FINANCIËLE PRESTATIES

Windfarm Tongeren Oost NV is een projectvennootschap die werd opgericht in september 2023 specifiek voor het windpark Tongeren-Oost. De financiële ratio’s die afgeleid zijn uit het financieel plan, kunt u in de bovenstaande rubriek terugvinden. 

Om aan al haar verplichtingen tegenover Ecco Nova Finance te voldoen, zal Renner Energies NV optreden als hoofdelijke en ondeelbare medeschuldenaar voor de lening die door Ecco Nova Finance wordt toegekend. 

De jaarrekening van Renner Energies NV wordt in dit deel gepresenteerd. 

ACTIVA

PASSIVA

Renner Energies wordt voornamelijk gefinancierd via het GRP III investeringsfonds. Met een eigen vermogen van €20.360.327 is de solvabiliteitsratio 15% op 31/12/2023. De langetermijnschulden (rekening 17) komen overeen met de schulden aan de aandeelhouder, GRP III. De herberekende solvabiliteitsratio van de medeschuldenaar is 99%. Deze ratio houdt rekening met het boekhoudkundige eigen vermogen plus de aandeelhoudersschulden. 

RESULTATENREKENING

In voorgaande jaren was Renner Energies verlieslatend, voornamelijk omdat het een projectontwikkelingsbedrijf is. Dit betekent dat het grootste deel van de portefeuille bestaat uit projecten in de studiefase, die nog niet de exploitatiefase hebben bereikt die nodig is om winst te genereren. Renner Energies heeft echter een sterke reputatie,

• Renner Energies heeft een uitgebreide ontwikkelingservaring en een bewezen track record in België. 
• Renner Energies heeft een portfolio van meer dan 500 MW in België met verschillende projecten die klaar zijn voor realisatie in de komende jaren. 
• Renner Energies heeft de volledige steun van haar aandeelhouder, GRP III, die heeft toegezegd 450 miljoen dollar (USD) in de vennootschap te investeren. 

FINANCIERINGSAANBOD & ZEKERHEID

Renner Energies doet beroep op burgers voor een totaalbedrag van € 250.000 voor de gedeeltelijke financiering van zijn hernieuwbaar energieproject op de industriële site Tongeren-Oost. 

Het onderstaande schema toont de partijen die betrokken zijn bij het huidige aanbod: 

De looptijd van de lening toegekend aan Windfarm Tongeren Oost NV is 60 maanden vanaf 01/11/2024. 

De bruto rentevoet (d.w.z. vóór aftrek van de roerende voorheffing indien van toepassing) op de lening bedraagt 5,50% per jaar. 

Om aan al haar verplichtingen jegens Ecco Nova Finance te voldoen, verstrekt Windfarm Tongeren Oost NV de volgende garantie aan Ecco Nova Finance:

• De verbintenis van de onderneming RENNER ENERGIES NV als hoofdelijke en ondeelbare medeschuldenaar voor de verschuldigde sommen door de Projectontwikkelaar aan ECCO NOVA FINANCE BV. 

Raadpleeg het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie voor meer details. 

ANALYSE UITGEVOERD DOOR ECCO NOVA

Als onderdeel van de analyse van deze fondsenwerving heeft Renner Energies Ecco Nova voorzien van een reeks documenten die hieronder opgesomd zijn. Voor het schrijven van deze nota is een kort nazicht van deze documenten gehouden en zijn er vraag- & antwoordsessies gehouden met de Projectontwikkelaar. Daarnaast is Ecco Nova op 25 september 2024 langs geweest op de werf van de turbines. 

Lijst met ontvangen documenten:

• Presentatie van Renner Energies
• Presentatie van het project
• Vergunning van de installatie van de turbines
• Financieel plan van Windfarm Tongeren Oost (P50)
• Turbine Supply Agreement – Vestas
• O&M en availability – Vestas
• Energy Yield Assessment – K2 Management GmbH
• Overeenkomsten recht van opstal betrokken bedrijven
• Map van het industrieterrein Tongeren-Oost
• KYC-elementen 

RISICO’S

Hieronder herhalen wij de titels van de risico’s die zijn opgenomen in het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie. Om meer te weten te komen over elk van deze risico's en hun gevolgen, nodigen wij u uit om het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie te raadplegen.

1. Projectrisico's
2. Risico's verbonden aan de sector
3. Risico's van wanbetaling
4. Risico op verlaging, vertraging of ontbreken van rendement op investeringen
5. Risico op faillissement platform
6. Risico van illiquiditeit van de investering
7. Andere risico's

Onze analyse komt uit op een risiconiveau 1. De details van deze score zijn te vinden in de bijlage bij het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie

OVERZICHT

DE STERKE PUNTEN 

• Renner Energies heeft meer dan 20 jaar ervaring in de ontwikkeling van hernieuwbare energieprojecten, met een solide track record in België. 
• Renner Energies NV verbindt zich ertoe, als hoofdelijke en ondeelbare medeschuldenaar, de bedragen te betalen die de Projectontwikkelaar (Windfarm Tongeren Oost NV) verschuldigd is aan ECCO NOVA FINANCE. 
• Het project, dat wordt beoordeeld als zeer laag risico (1/5), profiteert van een reeds verkegen vergunning, waarbij investeerders een bruto jaarlijks rendement van 5,50% wordt geboden. 
• Betrokken ondernemingen & omwonenden profiteren van een exclusieve inschrijvingsperiode, waardoor ze al vanaf € 100 kunnen investeren. 
• Het windproject zal, naast de lening van Ecco Nova Finance, volledig binnen de groep van Renner Energies gefinancierd worden (39% via eigen vermogen & 59% via een aandeelhouderslening). 

DE AANDACHTSPUNTEN

• Windfarm Tongeren Oost NV heeft de mogelijkheid om de lening vervroegd af te lossen. 

DETAILS

TYPE INVESTERING

Het aanbod betreft een obligatielening van minimaal € 100 en maximaal € 2.500 met mogelijkheid tot vervroegde terugbetaling.

ZEKERHEDEN

Teneinde al haar verplichtingen jegens Ecco Nova Finance na te komen, verstrekt Windfarm Tongeren Oost de volgende garantie aan Ecco Nova Finance:

• De verbintenis van Renner Energies NV, als hoofdelijke en ondeelbare medeschuldenaar, voor de bedragen die de Projectontwikkelaar verschuldigd is aan ECCO NOVA FINANCE.

RANG

De terugbetaling van de vordering die voortvloeit uit de lening heeft voorrang op de terugbetaling van andere leningen dan Intra-groepsleningen die verschuldigd zijn aan Renner Energies NV, die hoofdelijk aansprakelijk is voor de lening die verschuldigd is aan ECCO NOVA, en al haar rechtstreekse dochterondernemingen.

MOGELIJKHEID TOT VERVROEGDE TERUGBETALING 

De Projectontwikkelaar heeft de mogelijkheid om de verplichting geheel of gedeeltelijk vervroegd af te lossen.

Raadpleeg het Blad met Essentiële BeleggingsInformatie.

ZEKERHEDEN

Teneinde al haar verplichtingen jegens Ecco Nova Finance na te komen, verstrekt Windfarm Tongeren Oost NV de volgende garantie aan Ecco Nova Finance:

• De verbintenis van Renner Energies NV, als hoofdelijke en ondeelbare medeschuldenaar, voor de bedragen die de Projectontwikkelaar verschuldigd is aan ECCO NOVA FINANCE.

OPSCHORTENDE VOORWAARDEN

Het bereiken van de succesdrempel van de Fondsenwerving, d.w.z. € 100.000, aan het einde van de Inschrijvingsperiode. 

ROERENDE VOORHEFFING

Ten aanzien van belastingen is er een roerende voorheffing van toepassing op de te ontvangen rente voor particulieren met een fiscale woonplaats in België. Deze belasting ter hoogte van 30% wordt ingehouden aan de bron en is bevrijdend, hetgeen wil zeggen dat de projectontwikkelaar verantwoordelijk is voor het aangeven en het innen van de belasting. U ontvangt dus het termijnbedrag na aftrek van belasting.

U hoeft derhalve geen actie te ondernemen in het kader van uw belastingaangifte

We herinneren u eraan dat voor rechtspersonen in België geen inhouding aan de bron plaats vindt. Het is aan deze investeerders zelf om hun obligatielening aan te geven.

Ten slotte worden er twee opties voorgesteld ten aanzien van de investeringen van particulieren wier fiscale woonplaats niet in België gelegen is.

• Ofwel u kiest voor een voorheffing aan de bron; in dat geval is de belasting gelijk aan de Belgische fiscaal ingezetenen.
• Ofwel u geeft aan zelf verantwoordelijkheid te nemen voor het aangeven van uw obligaties in het land van uw fiscale woonplaats.

WETTELIJKE INFORMATIE

• ECCO NOVA BV, gevestigd Clos Chanmurly 13 4000, te Luik, ingeschreven bij de Kruispuntbank van Ondernemingen onder nummer BE 0649.491.214, is erkend door de FSMA en de ESMA als aanbieder van crowdfundingdiensten in overeenstemming met de Europese verordening 2020/1503.
• De via Ecco Nova aangeboden investeringen zijn geen spaarproducten en brengen het risico met zich mee van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Zij vallen niet onder het depositogarantie- of beleggerscompensatiestelsel. Wij raden u aan om voor elk project het Key Investment Information Sheet (KIIS) door te nemen, waarin de risico's en kenmerken van de investering worden beschreven. Beoordeel zorgvuldig of dit type investering aansluit bij uw profiel en persoonlijke situatie.
• Om meer te weten te komen over onze diensten, inclusief de kosten, selectiecriteria voor projecten, financiële risico's, onze risicobeoordelingsmethodologie en details over de precontractuele bedenktijd,  bezoekt u onze klantinformatiepagina.
• Onervaren investeerders hebben een bedenktijd van vier kalenderdagen om hun investering of interesse in het aanbod zonder consequenties in te trekken. Klik hier voor meer informatie.
• Conform artikel 3 van de gedelegeerde verordening EU 2022/2119 zijn de identificatiecodes van crowdfundingaanbiedingen aangepast om te voldoen aan de regelgevingseisen. De referentie "FCM" is vervangen door "000" om ervoor te zorgen dat de identificatiecode alleen uit numerieke karakters bestaat. Deze aanpassing heeft geen invloed op de details van de aanbiedingen.
• Als u een klacht heeft, raadpleeg dan ons klachtenbehandelingssysteem

DIVERSEN

• Wilt u de definitie van een gebruikte term op deze pagina weten? Radpleeg onze woordenlijst om de term en zijn betekenis te ontdekken.
• Door te investeren via Ecco Nova, sluit u een obligatielening af. U bent dus geen coöperatief lid noch aandeelhouder en u ontvangt geen dividend maar interest.
• Door op "investeren" te klikken, wordt u uitgenodigd om een ​​investering te simuleren. Na controle van uw persoonlijke gegevens kunt u uw investering bevestigen. U kunt ook een voorbeeld van uw obligatie en/of betalingsinstructies bekijken aan het einde van uw investeringsproces. We sturen u deze instructies ook per e-mail. We nodigen u uit om uw ongewenste e-mail te controleren.
• Zolang uw investering nog niet is betaald, kunt u op elk moment de bijbehorende betalingsinstructies raadplegen via het tabblad "Portefeuille" van uw gebruikersaccount.
• De bankrekening waarop u uw investering betaalt, kan per campagne tot verschillen. We vragen u om hier bedacht op te zijn.
• Voor deze campagne eindigt het rekeningnummer waarop u uw investering betaalt op -7667.
• U kunt op elk moment al uw obligaties raadplegen via het tabblad "Portefeuille" in uw gebruikersaccount. Uw obligatie is ook geïntegreerd in uw investeringsoverzicht in het tabblad "Dashboard".
• We herinneren u eraan dat u op elk moment uw obligaties kunt raadplegen door in te loggen op uw Ecco Nova account, sectie “mijn investeringen”. 
• De datum van inschrijving vindt u in de kop van uw obligatie.
• Voor deze verrichting is de kredietgever geen kosten verschuldigd aan Ecco Nova.
• De aflossingstabellen die worden weergegeven op Ecco Nova, maar ook in het blad met essentiële beleggingsinformatie, in uw gebruikersaccount en in de obligatie tonen altijd bruto rentebedragen.
• U kunt het terugbetalingsschema voor elke campagne bekijken zonder uw obligatie te downloaden door op de knop "tabel openen” te klikken via het tabblad "portefeuille-mijn investeringen" van uw account.
• Als de uiterlijke sluitingsdatum van het aanbod (ook in het geval van een verlenging voorzien in het blad met essentiële beleggingsinformatie) niet is verstreken, kan een campagne worden heropend na de sluiting ervan als investeerders hun investeringen annuleren tijdens de herroepingstermijn voorzien in onze algemene gebruiksvoorwaarden.

De gedetailleerde modaliteiten zijn te raadplegen in het blad met Essentiële Beleggingsinformatie die te downloaden is op deze pagina.