Het hele team van Ecco Nova wenst u het allerbeste!
Om het begin van dit nieuwe jaar te markeren, kijken we terug op de hoogtepunten van het afgelopen jaar. Deze retrospectieve in cijfers biedt u een overzicht van de momenten die onze reis in 2024 hebben gekenmerkt. Laten we samen duiken in een jaar vol evenementen en verwezenlijkingen voor Ecco Nova.
|
|
|
DE CROWDFUNDINGMARKT: ONZE BELANGRIJKSTE WAARNEMINGEN VOOR HET JAAR 2024
|
|
➤ Meer dan 130 miljoen euro werd in 2024 opgehaald op de Belgische crowdfundingmarkt.
➤ Crowdlending (95% van de markt) blijft het meest gebruikte financieringsinstrument door bedrijven die beroep doen op Belgische crowdfundingplatformen (95% crowdlending versus 5% crowdequity).
➤ De via Belgische platformen opgehaalde fondsen financieren iets meer dan de helft van de Belgische bedrijven (50% - ca. 65 miljoen EUR).
➤ Ecco Nova is nummer 1 op de Belgisch-Belgische markt 🇧🇪 en is het platform dat de meeste fondsen heeft opgehaald (meer dan 15 miljoen EUR) voor Belgische bedrijven.
➤ Vastgoed blijft de meest gefinancierde sector op de Belgische markt (ca. 80% van de markt).
|
|
|
*marktoverzicht 2024 opgesteld door ons team van analisten eind december 2024
|
|
De sector van hernieuwbare energie blijft een domein dat ons nauw aan het hart ligt.
In 2024 hebben we Wij hebben 3 windmolenprojecten gefinancierd goed voor in totaal 7 windturbines met een geïnstalleerd vermogen van 12,2 MW. Deze installaties produceren jaarlijks ongeveer 27.000 MWh, wat overeenkomt met het elektriciteitsverbruik van 9.300 huishoudens.
We hebben ook bijgedragen aan de financiering van een meetmast voor Renner Énergies Fleurus. Deze campagne had als doel het project bekend te maken bij de omwonenden, in de hoop dat er een mooi hernieuwbaar energieproject kon ontstaan indien de vergunning wordt verleend.
|
|
|
FOCUS OP HERNIEUWBARE ENERGIE 🌞
|
|
In 2024 hebben we twee grote zonne-energieprojecten meegefinancierd: SPV Groene Energie en Sahara Invest. Deze initiatieven vertegenwoordigen een totale verwachte geïnstalleerde capaciteit van 805 MWp.
Om de omvang hiervan te illustreren: de oppervlakte die nodig is voor deze fotovoltaïsche installaties bedraagt ongeveer 4.000.000 m², wat overeenkomt met 560 voetbalvelden.
Specifiek zal het project SPV Groene Energie de gemeentelijke gebouwen van verschillende steden van stroom voorzien, wat een dubbele kans biedt: het verlagen van de energiekosten van de gemeenten en het beperken van hun ecologische voetafdruk.
|
|
Dit jaar hebben we 10 vastgoedprojecten meegefinancierd voor een totaalbedrag van bijna 20 miljoen euro. Deze projecten omvatten 408 gerenoveerde of nieuw gebouwde wooneenheden, wat een besparing van 2.400 ton CO₂ per jaar oplevert dankzij verbeterde energieprestaties.
Het merendeel van onze financieringen was dit jaar gericht op diepgaande energetische renovaties, zoals aan de 27 rue Grand Prieuré en SHAPE, wat bijdraagt aan efficiëntere en duurzamere bestaande gebouwen.
Daarnaast hebben we geïnnoveerd met het Co-Invest, waarmee vastgoedontwikkelingsprojecten zoals de Résidence des Terrasses de Namur of de Eco-Rrésidence Concorde konden worden ondersteund. Dit model biedt de mogelijkheid om samen met ervaren ontwikkelaars te investeren en te genieten van de opbrengsten van hun projecten.
Tot slot benadrukken we het belang van de Ecco Score, een hulpmiddel dat is ontworpen om investeerders te helpen projecten transparant te vergelijken op basis van economische, sociale en milieukundige criteria, zodat ze weloverwogen keuzes kunnen maken die in lijn zijn met hun doelstellingen.
|
|
In 2024 bleef Ecco Nova actief de groei van KMO's ondersteunen via diverse initiatieven. Hoewel bepaalde regelingen, zoals de Coup de Pouce-lening, mogelijk definitief worden stopgezet, hebben we onze ondersteuning versterkt Latour Entreprise en Houffalize Trading te financieren. We hebben ook onze steun uitgebreid naar Vlaamse KMO's, waaronder bedrijven zoals Shape en Entras.
Daarnaast hebben we ons aanbod gediversifieerd met de introductie van nieuwe, innovatieve producten:
- Crowdloving, gericht op het ondersteunen van inspirerende coöperaties zoals Domaine Bellum Fagetum of de coöperatie F'in Common.
- Crowdlisting, waarmee aandelenfinanciering mogelijk wordt voor impactbedrijven die beursgenoteerd zijn, zoals NEWTREE Impact.
- Co-invest, een formule waarmee investeerders kunnen samenwerken met ervaren projectontwikkelaars en de marge kunnen delen die aan het einde van hun projecten wordt gegenereerd.
Al deze prestaties hebben Ecco Nova in 2024 in staat gesteld een symbolische mijlpaal te bereiken: de grens van 100 miljoen euro opgehaald kapitaal.
|
|
|
DE PERSPECTIEVEN VAN ONZE HEAD OF SALES VOOR 2024 📈
|
|
|
Vastgoedcrowdfunding daalde in 2024, en dat is goed nieuws! Waarom?
Omdat de vastgoedmarkt onder druk staat! Kopers haasten zich niet meer om aan te kopen door de stijgende hypotheekrentes, en projectontwikkelaars lijden onder zeer hoge financiële lasten (banken en achtergestelde leningen). Zoals l’Echo recent nog aangaf in het artikel hoe projectontwikkelaars zonder cash omgaan met hun verplichtingen.
In 2024 hebben we ons aangepast aan deze markt door onze investeerders co-investeringsmogelijkheden aan te bieden, zoals bij de projecten Les Terrasses de Namur en Eco-Résidence Concorde. Hierbij introduceerden we het concept van variabel rendement, afhankelijk van het succes van het project.
Hoe hebben we deze terugval in vastgoed gecompenseerd?
De projecten voor hernieuwbare energie hebben hun grote comeback gemaakt, ook internationaal. Denk aan campagnes zoals SAHARA INVEST, RENNER ENERGIES TONGEREN-OOST, SPV GROENE ENERGIE, Renner Energies Fleurus, VENTS D’HOUYET III, ASS - FINNEVAUX en meer recent SOL DE PORTUGAL.
Wat brengt 2025?
Ik heb geen glazen bol, maar ik ben van nature een optimist. De daling van de Europese beleidsrente is een hoopvol signaal. Sinds juni hebben we de vierde renteverlaging gezien, en de Europese Centrale Bank "houdt de deur wijd open voor verdere verlagingen in de toekomst". Wonen blijft een basisbehoefte en projecten voor hernieuwbare energie zijn essentieel om tegen 2050 klimaatneutraal te worden. Dus op naar 2025!
Fijne feestdagen,
Pierre
|
|
|
